中國建筑金屬結構協(xié)會(huì )集成房屋分會(huì )（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中建金協(xié)集成房屋分會(huì )）成立大會(huì )日前在上海召開(kāi)。中集模塊化建筑投資有限公司總經(jīng)理張寶清當選中建金協(xié)集成房屋分會(huì )會(huì )長(cháng)、中國建筑金屬結構協(xié)會(huì )建筑鋼結構分會(huì )副會(huì )長(cháng)董春當選中建金協(xié)集成房屋分會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)。原建設部總工程師姚兵、中國建筑業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)王鐵宏出席大會(huì )并作主題演講。
集成房屋由結構系統、地面系統、樓面系統、墻面系統、屋面系統組成，每個(gè)系統又由數個(gè)單元模塊組成，在工廠(chǎng)將單元模塊制造完成后，在施工現場(chǎng)即可將單元模塊裝配成房屋。集成房屋可拆裝、可移動(dòng)，不破壞土地。集成房屋對質(zhì)量的要求更加精細，實(shí)現了傳統建筑模式厘米級誤差到工廠(chǎng)化制造毫米級的誤差的轉變。集成鋼結構建筑體現了設計標準化、建筑工業(yè)化和管理現代化；體現了精益建造。
姚兵認為，集成建筑無(wú)論在用工、用時(shí)及四節一環(huán)保方面都比傳統的建筑更具有優(yōu)勢，集成鋼結構建筑大有可為。
姚兵表示，集成鋼結構建筑要把握四個(gè)質(zhì)量：結構質(zhì)量、功能質(zhì)量、魅力質(zhì)量和可持續發(fā)展質(zhì)量。要靠高質(zhì)量贏(yíng)得用戶(hù)的滿(mǎn)意、要靠高質(zhì)量贏(yíng)得國內外廣闊的市場(chǎng)、要靠高質(zhì)量贏(yíng)得企業(yè)的利潤和發(fā)展。
講好集成房屋好省快的故事
王鐵宏認為，經(jīng)過(guò)近10年的艱苦努力，我國工廠(chǎng)化裝配式建筑已取得突破性進(jìn)展，處于世界領(lǐng)先地位。在大力發(fā)展裝配式建筑的基礎上，集中研究集成房屋發(fā)展已經(jīng)勢在必行。發(fā)展集成房屋，科研、標準、設計、施工、運維等方面已經(jīng)非常成熟配套，關(guān)鍵是商業(yè)推廣。在推廣過(guò)程中，相關(guān)人員要將集成房屋好、省、快的故事講給決策者，包括領(lǐng)導和開(kāi)發(fā)商聽(tīng)。
推廣鋼結構集成建筑勢在必行
集成房屋，即裝配式房屋，又稱(chēng)為可移動(dòng)或可多次拆裝房屋，誕生于20世紀50年代末。經(jīng)過(guò)近50年的發(fā)展，鋼結構集成房屋在歐美、日本的市場(chǎng)發(fā)展規模以及行業(yè)集中度都已達到較高水平。日本為整體式、折疊式房屋居多，歐美以箱型活動(dòng)房屋居多。
根據鋼結構集成建筑的應用領(lǐng)域及產(chǎn)品特點(diǎn)，可將其主要分為活動(dòng)房屋與集成住宅兩類(lèi)?；顒?dòng)房屋還可分為拆裝式房屋及移動(dòng)式房屋。移動(dòng)式房屋根據其運輸方式可以分為組裝式移動(dòng)房屋和整體式移動(dòng)房屋。
集成住宅多用于舒適性要求較高的臨建或用于滿(mǎn)足永久性使用需求的建筑。其設計較靈活，注重使用舒適性，可按客戶(hù)的要求量身定做，當前其標準化程度相對較低。目前國內的鋼結構集成建筑主要形成了以“集成、裝配”為主要特點(diǎn)的新型模塊化（集裝箱、盒子型）建筑體系。其優(yōu)點(diǎn)是集成度高，裝配化程度高，施工速度快；缺點(diǎn)是保溫和隔音等建筑功能比傳統建筑稍差，適合做臨時(shí)建筑和景區建筑。
郝際平表示，盡管我國鋼結構集成房屋在臨時(shí)建設施工領(lǐng)域的應用取得了可喜的成就，但進(jìn)一步的推廣與發(fā)展仍存在著(zhù)一些不可忽視的問(wèn)題：
第一，市場(chǎng)對集成房屋了解得還是較少，消費者存在認識誤區。不少購房者仍然將集成房屋等同于僅能遮風(fēng)避雨的“廉價(jià)房”，沒(méi)有看到它各方面優(yōu)秀的表現。這樣，迫使相關(guān)企業(yè)在開(kāi)拓自己的業(yè)務(wù)的同時(shí)，需要花費更多的時(shí)間和人力物力成本，不得不進(jìn)行常識“掃盲”。
第二，現階段缺乏直接充分的產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠扶持政策。相關(guān)支持政策的缺位導致了我國集成房屋應用領(lǐng)域的局限性，只能在臨建領(lǐng)域拓寬市場(chǎng)，而在發(fā)達國家中流行的集成住宅在中國市場(chǎng)發(fā)展卻緩慢。
第三，技術(shù)標準和相應法規尚未明確完善，導致工程質(zhì)量難以控制，無(wú)序競爭現象頻發(fā)。當前，我國雖然對集成建筑設計與施工有著(zhù)基本規定，但是遠未達到完整配套的程度，造成其設計流程較為隨意，市場(chǎng)低價(jià)競標以及無(wú)法實(shí)施監管等種種“亂象”，嚴重影響了集成房屋的安全性和在消費者心中的形象，造成了“劣幣驅逐良幣”的不利局面，阻礙了整個(gè)行業(yè)進(jìn)一步健康有序的提高與發(fā)展。
郝際平認為，積極在我國推廣應用鋼結構集成建筑，有助于我國早日實(shí)現“天藍地綠美麗中國”的生態(tài)文明建設目標，符合走“可持續發(fā)展道路”和建設“環(huán)境友好型社會(huì )”的國家戰略目標和宏觀(guān)布局。
集成建筑建造時(shí)間可縮短50%以上
張寶清介紹了中集集團在整體鋼結構集成模塊化建筑技術(shù)上的實(shí)踐、成果。據張寶清介紹，中集整體鋼結構集成模塊化建筑體系是以鋼結構為基礎，不但房屋主體結構在工廠(chǎng)完成，內部水電系統和裝修工程都在工廠(chǎng)高度集成，并且符合英標、美標、歐標、中國等建筑標準，同時(shí)也能滿(mǎn)足每個(gè)項目、每個(gè)建筑師的個(gè)性化要求。特別是這種建筑模塊可以通過(guò)集裝箱運送到世界各地。實(shí)踐證明，采用這種新的建造技術(shù)，現場(chǎng)大部分工作可以轉移到工廠(chǎng)在可控環(huán)境下完成，更加環(huán)保，質(zhì)量也更加穩定可靠，今后的維護保養成本也更低，建造時(shí)間可以縮短50%以上，開(kāi)發(fā)期的資金占用時(shí)間減少，資產(chǎn)可以提前獲取收益。
據張寶清介紹，模塊化建筑目前在國內推廣還有相當多的困難，主要存在以下問(wèn)題：一是建筑標準的缺失，二是制造企業(yè)的總包資質(zhì)問(wèn)題，三是科技含量更高的模塊化建筑出口退稅率甚至少于集裝箱的出口退稅，四是制造業(yè)與建造業(yè)的稅率差等都對集成建筑的發(fā)展推廣具有一定的影響。
張寶清表示，中建金協(xié)集成房屋分會(huì )的成立，將大力推動(dòng)相關(guān)問(wèn)題的解決。張寶清希望各成員企業(yè)加大研發(fā)創(chuàng )新投入，致力于高品質(zhì)制造與建造，團結一致、共同努力，推動(dòng)集成建筑行業(yè)的高速發(fā)展。
（中國建設報）